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187****4883 回复 184****1049：二手车商家吐槽张雪机车多处生锈，张雪硬刚：生锈痕迹是人为打磨！并发出“海浪铁笼”终极挑战 来自

余先生通过某物业公司的介绍，他和妻子看中了该公司托管的一套即将退租的两居室。由于当时房子里还住着上一家租客，堆满了家具，他们只是简单看了一下，夫妻俩对房子户型和整体装修风格都很满意，当天他们就和物业公司签订了租赁合同，约定月租金6675元，服务费1602元/季度，并按照“押一付三”的要求支付了押金和首期租金。然而，当他收房时却傻了眼，发现室内异味严重，墙面还存在脱落、霉变等问题。

法院经审理认为，《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这就明确在房屋租赁合同中，出租人有提供适租房屋的义务，该义务不仅要求出租房屋基本功能、设施完备，比如水电燃气正常，以及按约定配备基本的家具家电等，还包括提供的房屋不危及承租人的生命健康等内容。

对小李夫妇的诉讼请求，房东刘女士并不同意，辩称，在签订合同前，自己告知小李夫妻房屋新装修不久，并未进行除甲醛处理。在她得知房屋甲醛超标后，当即委托了第三方对房屋甲醛进行了处理，也已符合居住条件。小李坚持要求解除合同，系其单方违约，按照合同约定，自己有权收取其违约金7500元，仅同意退还小李2500元。

租房押金与合同条款也是纠纷的重灾区。部分租赁合同暗藏霸王条款，比如约定租客提前退租即全额扣除押金；还有房东口头承诺配置某些家具家电，事后拒不兑现等。对此，法官提示，不要轻信口头承诺，租房时的所有约定都要白纸黑字落在租房合同上。租房时室内墙面壁纸、地板、家具家电有瑕疵的，也要及时和房东沟通，并拍照作为证据留存，避免退租时发生纠纷。

另外，根据民法典第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。法官解释，这一条的意思是，租客租房期间正常使用房子产生的损耗是不需要承担赔偿责任的，比如墙壁泛黄、地板家具正常磨损、家电自然老化故障等，这些折旧已经体现在租金当中，房东不能再要求租客赔偿。

187****3566 回复 184****5422：第一次中状元既是高中状元，也是初中状元 来自

在綦江区，港澳青年代表走进王良故居、王良同志纪念馆，通过珍贵文物、历史史料与VR沉浸式体验，回溯红军杰出指挥员王良少年立志、投身革命、以身许国的光辉历程；在石壕镇，青年代表踏访红军桥、綦江红一军团司令部旧址，并在石壕红军烈士墓前整齐列队、敬献鲜花、肃立默哀，深切缅怀革命先烈，在庄严肃穆的仪式中接受精神洗礼，深刻领会长征精神中不畏艰险、团结奋进、忠诚担当的核心要义。

“出发前我就满怀期待。可当我真正站在綦江现场，才发觉这份震撼远比书本上的体会深刻得多，远不是文字能够描绘的。亲临实地才算真正读懂了这段历史。”澳门青年律师张伟鸿说，拥有安稳的生活与优质的发展机遇，全都依托于繁荣强盛的祖国，这是数代中国人历经磨难、不懈奋斗换来的成果。这份来之不易的美好，也时刻提醒着大家，要主动铭记长征精神，厚植家国情怀。

据悉，本次主题活动以“传承长征精神、赓续红色血脉”为主题，由全国青联秘书处、重庆市青联、重庆市政府港澳办、渝中区人民政府联合主办。其间，港澳青年还走进民主村社区，感悟幸福宜居的民生温度；走进长安汽车全球研发中心、长安数智工厂、西部(重庆)科学城先进数据中心等科创开放载体，感受重庆产业升级、数字产业培育与内陆开放枢纽建设的发展实效；走进山城巷传统风貌区，全方位体悟巴渝人文底蕴与非遗魅力。(完)

157****4361：按最下面的历史版本 来自

在科技创新领域，《措施》提出多项举措：支持民营企业牵头承担省级重点研发计划项目；支持龙头民营企业牵头，联合高校、科研院所组建创新联合体申报国家重大科研项目；围绕新材料、新能源、生物医药、高原特色农业等云南重点产业，支持民营企业牵头或参与建设概念验证中心、中试基地(平台)；并整合国有企业、高校和科研院所等中试资源，支持有条件的单位结合实际面向民营企业提供试验验证、检验检测等市场化中试服务。

永久VIP：俄副总理：俄罗斯不会禁止外国人工智能 来自

这份嘱托，激励着这里的每一位奋斗者。上海无问芯穹智能科技股份有限公司总经理曾书霖毕业后投身人工智能基础设施产业，短短3年，公司从7人团队发展到300余人。“手把手、肩并肩、心连心”，曾书霖用这几个词概括“模速空间”对创业者的支持。从算力补贴、融资对接到人才落户、场景匹配，这里的全链条服务助力破解企业“成长的烦恼”。

“上下楼即上下游”“邻居就是合伙人”——“模速空间”着力打造的产业生态，让企业在楼内就能找到算力供应商、语料合作伙伴和应用场景需求方。平均年龄不到35岁的上海“模速空间”大模型创新生态社区青年团队，荣获2026年度中国青年五四奖章集体。“年轻的团队服务年轻的创业者，大家在这个朝气蓬勃的生态里共同成长。”社区党委书记张韵说。

为培育创新沃土，“模速空间”打造算力生态超市，投入万卡算力集群，设立大模型合规指导服务中心，并根据企业需求推出场景对接、出海服务等平台。“滴灌式”的服务，为每家入驻企业提供一对一跟踪走访、政策申报辅导和精准资源匹配。社区累计举办产业生态活动700余场，触达超百万人次。“今年我们将在能力、场域、应用、热度及联动5个维度全面升级。”张韵说。

158****3041：丢了身份证，不仅需要补办，还应这么办！ 来自

应急管理是国家治理体系和治理能力的重要组成部分，承担防范化解重大安全风险、及时应对处置各类灾害事故的重要职责，担负保护人民群众生命财产安全和维护社会稳定的重要使命。“十四五”时期，我国应急管理体制机制改革向纵深推进，风险防范体系更加健全，事故灾害损失显著下降。2025年全国生产安全事故起数和死亡人数同比分别下降9.4%、7.7%，重特大事故稳控在个位数，全年未发生特别重大事故；自然灾害受灾人次、因灾死亡失踪人数同比分别下降28.8%、10.9%。

“十五五”时期是基本实现社会主义现代化夯实基础、全面发力的关键时期。发展质量越高，对安全的需求也会更加多样化、多层次。《规划》部署了深化应急管理改革创新、推动构建大安全大应急格局，突出风险源头管控、加快治理模式向事前预防转型，优化应急力量布局、提升大灾巨灾应对处置能力，强化全要素支撑、健全重特大突发事件处置保障体系，夯实基层应急基础、提高全社会防灾避险能力等五方面重点任务，安排了五大类共17项重点工程。

强化要素保障。以“壮大安全应急装备产业”为例。近年来，各地相继出台政策措施，推动一批特色鲜明、优势突出的安全应急装备产业集群落地成长。比如，2025年，京津冀安全应急装备集群营收达到4254亿元。下一步，提升安全应急装备现代化水平，一方面要强化技术创新，通过“揭榜挂帅”等方式组织联合技术攻关，形成一批技术先进、质量优良、满足实战需求的装备。另一方面应优化产业生态，鼓励有条件地区创建安全应急装备产业特色园区和产业集群，推动创新链、产业链、资金链、人才链深度融合。

推进协同共治。基层是灾害发生时最早接触和应对的层级。不论是完善基层应急组织体系，还是提升基层快速响应能力，抑或是高效开展灾后救助恢复，加强基层应急能力建设，是守牢安全底线的关键。此外，加强全民安全宣传教育也是重要的一环。今年5月12日是第18个全国防灾减灾日，主题是“人人讲安全、个个会应急——提高防灾减灾救灾能力”。各地区各有关部门密集推出了一批贴近群众、互动性强的科普宣教活动，吸引群众广泛参与。

158****9906 回复 仅此而已：网友调侃部分大学行政老师，称其以最小权力最大程度为难人，为什么会有这种现象？你有过被刁难的经历吗？ 来自

中新网广州6月10日电 (记者 郭军)《人生有“趣”处——乐龄族兴趣学习心理洞察报告》(以下简称《报告》)发布会10日在广州举行。这份《报告》由国内深耕银发兴趣学习赛道的平台兴趣岛、兴趣生活研究院联合广东银龄产业研究院共同发布，依托5032份有效问卷及50位乐龄学员深度访谈成果，深度剖析40岁以上乐龄群体参与兴趣学习的心理动机与生活改变。

洪文超指出，银发群体最缺的是“被需要”和“在一起”，兴趣学习正好补上了这块拼图。不过他也坦言，从理念共识到现实落地仍有三道瓶颈待破：社会认知上，精神养老常被看作“锦上添花”，而非“雪中送炭”；政策层面，需要更大的投入和更具体的产业引导及标准体系建设；市场供给端，则亟需分层化、精准化的产品体系。(完)

阿强zr：外交部介绍习近平总书记访问朝鲜有关安排

186****9647 回复 159****6123：关于第35届中国新闻奖自荐（他荐）参评作品的公示